保証会社種別、審査
asuxiaこんにちは。アスシア不動産です。
前回に引き続き保証会社のお話を続けていきます。
今回は保証会社の種別についてお話します。
賃貸保証会社の種別は３つに分かれております。
１，信販系保証会社
２，LICC系保証会社
３，LGO系保証会社（独立系）
以上の3つに分かれております。
まず信販系の保証会社さんは下記会社です
〇エポスカード、アプラス、
オリエントコーポレーション
ジャックス，セゾン，ライフ，
セディナetc....
以上
東京の信販系保証会社さん
よく使用されているのがエポスさんが
多いイメージです。
（エポスさんはクレジットカード以外にも
家賃保証会社さんもやってるんですよ！）
信販系はCICやJICCの過去の履歴を
取り寄せて入居審査をしております。
過去にクレジットカードや、
住民税等の滞納がなければ、
比較的、収入が少し足りなくても
審査が承認が下りやすいイメージです。
クレジットの滞納履歴等が直近にあると、
信販系の保証会社さんでは
審査承認は難しいでしょう。
次にLICC系保証会社系の
保証会社さんは下記会社です。
〇アーク,アルファー,エルズサポート,日本賃貸保証
,ジェイリース株式会社,全保連 ,賃住保証サービスetc...
LICC(一般社団法人全国賃貸保証業協会)と
言う協会を作っており、
協会内で申込情報や
家賃滞納の情報を共有しております。
こちら加盟店の審査は独自性がなく
加盟店は同じレベルの審査基準です。
先ほど申し上げた通り、
情報を共有しているので過去に加盟店での
家賃滞納等してしまうと、
LICC系の保証会社さんは審査承認難しくなります。
最後にLGO系保証会社（独立系）さんは
下記の会社です。
〇Casa、日本セーフティー、フォーシーズetc..
こちらはLICCとは違い加盟店の数も少ないのと、
保証会社さんが独自審査で行っており、
クレジット信用情報や過去に家賃の滞納が、
他社さんであっても調査はしません。
独自の基準で審査を行っている為、
一番審査が承認が下りやすいです。
簡単にですが保証会社の内容をご説明いたしました。
今後のお部屋探しのご参考程度に覚えて頂ければ幸いです。
