マンションの名前はどう決める？

こんにちは、アスシア不動産です。

今回は、マンションに名前を付ける際にどうやって決めているのか。

マンション名って自由なの？決まりはないの？

というところを書きたいと思います。

マンション名にルールはあるのか。

景品表示法の規定によって

不動産公正取引協議会連合会で定めたルールが示されています。

（１）　当該物件の所在地において、慣例として用いられている地名又は歴史上の地名がある場合は、当該地名を用いることができる。

（２）　当該物件の最寄りの駅、停留場又は停留所の名称を用いることができる。

（３）　当該物件が公園、庭園、旧跡その他の施設から直線距離で３００メートル以内に所在している場合は、これらの施設の名称を用いることができる。

（４）　当該物件の面する街道その他の道路の名称（坂名を含む。）を用いることができる。

マンション名から伝わるイメージは入居率に直結します。

分かりやすくいうと、ダサい名前のマンションには住みたくない！

というところです。

マンション名は記載したり、言葉に発する機会も多いため、

せっかくならオシャレでカッコいい名前の方が人気がでます！

高級物件で間取りも好みでばっちりなのに名前が、、、

なんてことで検討外にされる物件も実際ありました。

逆に名前負けするのもどうかというところです。

実際に某有名高級マンションと全く同じ名前の建物で、

現地に行ってみたらアパートだったこともありますし、

〇〇タワーという名前の8階建てくらいのマンションもありました。

上記のルールさえ守られていれば決め方はオーナーさんに委ねられているので、

とやかく言うことではないんですけどね。笑

ダメな例としては、

物件に住む人や探している人を混乱させるような名前はダメです。

分かりやすい例を出すと新宿にある物件なのに、

○○渋谷という物件名はダメです。

都内の物件なのに○○軽井沢なんて名前もつけられません。

マンションの名前は変えられる？

マンションの名前は後から変更可能です。

変わるタイミングとして一番多いのが管理会社が変わった時です。

名前を変えるというのは中々に煩雑な手続きが必要で、

全てのライフラインに問い合わせして変更届を出さないといけません。

居住者にも影響は多々でます。

マンション名が入っているものは全て変更しないとですね。

分かりやすいところで運転免許証、保険証などの住所です。

見落としがちなところではネットショップなどのいつも買い物しているサイトなど。

管理会社がマンションの銘板を変更するときに、

○○マンション（旧：○○マンション）

といった表記をしてくれることもあります。

配達員の方には優しいですよね。

私も内見に行って現地に着いたら、

全く

違うマンションが建っていて？？が

あります。

（旧ː○○)

という表記は訪問者に対しての心遣いとしてもいいですよね。