港区高輪エリアの魅力と単身者向けワンルーム市場の現状
港区高輪は、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた、単身者にとって理想的なエリアです。
2025年3月に「高輪ゲートウェイシティ」が順次開業し、首都圏最大級の複合施設として商業施設、文化施設、ホテルなどが集積することで、このエリアの注目度はさらに高まっています。2026年には高級賃貸住宅やインターナショナルスクールも開業予定となっており、住むエリアとしての価値が飛躍的に向上しています。
高輪ゲートウェイ駅の開業前である2019年から2024年にかけて、港区高輪のシングル向け賃貸物件の平均賃料は約1.2倍に上昇しました。2024年時点で平均賃料は147,167円となっており、駅開業後の2020年に一度上昇し、その後2022年から再び上昇傾向が続いています。この賃料上昇は、エリアの生活利便性向上と都心回帰の流れを反映したものです。
